Start bouw Bredius in de Spaarndammerbuurt

Met het planten van twee boompjes is de start gevierd van de bouw van Bredius, een wooncomplex met 105 appartementen in de Zaanstraat. Het ontwerp van architectenbureau Monadnock is geïnspireerd door de historische Amsterdamse School-architectuur uit de omringende Spaarndammerbuurt.

Bij Bredius is de bouw al begonnen en zit bijna driekwart van de heipalen inmiddels in de grond. Daarom werd gekozen voor het planten van twee bomen in bakken in plaats van een eerste paal. De krentenbomen zullen later in een ‘tiny forest’ op het binnenterrein worden geplant. Deze binnentuin wordt via poorten -typerend voor de buurt- openbaar toegankelijk.

Duurzaam

De starthandeling werd verricht door dagelijks bestuurder Thomas Hermans van stadsdeel West,  Juliëtte Gilson en Job Floris van Monadnock architecten en Ivo Hilhorst van Ballast Nedam West. Hermans zei heel blij te zijn met het woningbouwproject, dat een lange voorgeschiedenis kent. Hij is verheugd dat er met het oog op de woning- én klimaatcrisis appartementen duurzaam worden gebouwd: “Dit project laat zien dat duurzaam bouwen heel goed kan.” 

Houtbouw

Bredius krijgt grotendeels een houten draagconstructie. Houtbouw is schoner en sneller en leidt tot een aanzienlijke CO2-reductie. Dankzij de toepassing van warmte-koude-opslag in de grond in combinatie met zonnepanelen op het dak zijn de woningen energieneutraal, geeft Henk Jan Hollander, ontwikkelaar NL-development aan.

“Voor Ballast Nedam West is het de eerste keer om een CLT houtconstructie te realiseren. We zijn er trots op om een mooi stukje stad toe te voegen aan de Spaarndammerbuurt en de duurzame verbinding tussen verleden en het heden samen te brengen”, aldus Anita Oudejans, algemeen directeur Ballast Nedam West. Door de toepassing van hout wordt de hoeveelheid materiaalgebonden CO2 als gevolg van de bouw beperkt en CO2 opgeslagen in het gebouw. Hiermee dragen we bij aan onze doelstelling om verder opwarming van de aarde te voorkomen.

Middenhuur Award

Plan Bredius heeft in juni jl. de Middenhuur Award, de prijs voor het beste Middenhuur project in Nederland gewonnen. Met name de grote woningen, zeer geschikt voor gezinnen in combinatie met het duurzame karakter, waren doorslaggevend en onderscheidend. De prijs werd overhandigd door destijds demissionair minister Hugo de Jonge. De gemeente Amsterdam is blij met de extra appartementen in de Middenhuur en de mogelijkheid voor bewoners in de Spaarndammerbuurt om door te stromen naar een groter huurappartement. Zij krijgen voorrang bij de toewijzing. Zo komen er sociale huurwoningen beschikbaar voor andere huurders.

Oplevering woningen

De oplevering van Bredius vindt plaats in Q4 2026. De koopwoningen zijn in verkoop. De huurwoningen gaan vanaf Q1 2026 in verhuur. De huurwoningen worden in belegging genomen door het Pensioenfonds Metaal & Techniek via NLV. Bredius is een aanwinst voor het aanbod in de  Spaarndammerbuurt, de bakermat van de sociale woningbouw en inspiratiebron voor stedelijke ontwikkeling.

Fotograaf: Lars Schalkwijk