105 middeldure huurwoningen in de Spaarndammerbuurt
Ballast Nedam West heeft met de toekomstige realisatie van Bredius een prachtig nieuw project in portefeuille. Het project Bredius is ontwikkeld door NL Development en wordt afgenomen door NLV (Nederlands Vastgoed). Het project omvat 105 woningen en 15 commerciële units. NLV heeft namens een van haar opdrachtgevers 83 woningen verworven in het middeldure huursegment, samen met 6 commerciële ruimtes en 28 parkeerplaatsen. De overige 22 woningen zijn bestemd voor verkoop en de overige 9 commerciële units worden door ontwikkelaar NL Development afgenomen.
Kenmerkend voor Bredius is de focus op duurzaamheid en innovatieve bouwmethoden. Het complex krijgt een hybride-bouwconstructie met een CLT-houtconstructie (Cross Laminated Timber) vanaf de verdiepingsvloeren. CLT is een duurzaam alternatief voor traditioneel bouwmateriaal dat zal bijdragen aan een kleinere ecologische voetafdruk door efficiënter gebruik van natuurlijke hulpbronnen. Bovendien heeft het ontwerp van Bredius een negatieve BENG2-score behaald, wat betekent dat het gebouw geen fossiele energie zal gebruiken voor de gebouwgebonden functies en ook voldoet aan strenge energieprestatienormen.
Het project draagt bij aan stedelijke vernieuwing en versterkt de leefbaarheid in de Spaarndammerbuurt én een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving voor de toekomstige huurders.